1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
板橋区
55.2万円/㎡
前年比+22.4%
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サンシティB棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1978年築 / 15階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,346万円
59.5万円/㎡
3,125
3,939
4,753
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,753万円
53.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サンシティB棟
4,680万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,680万円 | 64.1万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,880万円 | 66.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,498万円 | 61.6万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,200万円 | 43.8万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 39.9万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,090万円 | 52.2万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,190万円 | 53.5万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,280万円 | 54.6万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,090万円 | 70.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、板橋区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は板橋区の平均と比較して16.1%割高です。
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サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造